반응형
오늘은 달라진 버팀목대출에 관련된 정보를 알려드리려 합니다.
1. 버팀목대출
1-1 청년버팀목대출
- 기존 7천만 원에서 최대 2억 원까지 대출 한도 증가
- 대출 비율은 전세 보증금의 80% 이내까지
1-2 청년버팀목대출 조건
- 전용면적 85제곱미터 이하, 임차보증금은 3억 원 이하
- 연소득 5천만원 이하, 자산가액 3.61억 원 이하
1-3 버팀목대출 금리
- 2천만원 이하 1.5% / 4천만 원 이하 1,8%
- 6천만 원 이하는 2.1%(최대금리)
2. 버팀목대출 보증 종류
HUG보증(전세금안심대출보증)
- 전세보증금반환보증 + 대출보증(특약) 세트로 가입
- 목적물에 따라 보증 가능여부 및 한도 결정
HF보증(전세자금보증)
- 대출보증만, 전세보증금반환보증은 별도 가입
- 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 한도 결정
장단점 비교
- 소득이 적다면 HUG보증 한도가 더 높지만, 보증 조건이 까다로워서 집 구하는 난이도가 높다
금리 우대(중복 불가)
- 연소득 4천만원 이하 수급구너자, 차상위 : 연 1.0%
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%
- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 : 연 0.2%
추가우대금리(중복적용가능)
- 주거안정 월세대출 성실납부자 : 연 0.2%
- 부동산 전자계약 체결 : 연 0. 1%
- 자녀 1명 : 연 0.3% / 2명 : 연 0.5% / 최고 0.7%
- 청년가구(만 25세 미만) : 연 0.3%
3. 버팀목대출 신청 방법
3-1 대출조건 확인
- 이사할 집 근처 은행에 방문해서 대출 정보 확인 ( 우리, 국민, 하나, 농협, 신한)
- HF보증은 가심사를 받을 수 있지만, HUG보증은 대부분 가심사를 해주지 않음(될지 안 될지 모름)
- HUG보증으로 버팀목대출 이용하려면('임대인 및 임대건물로 인해 청년버팀목 전세대출 및 보증보험 가입불가 시 계약금 전액반환' 특약을 걸어야 대출 거절 시 계약금 날리지 않음)
3-2 전세계약 후 기금e든든 신청하기
- 기금e든든에서 신청하기 전, 주변 은행에서 버팀목 대출을 취급하는 지 미리 알아보고 신청해야 함.
- 은행에서 안된다고 하면 처음부터 다시 신청 해야함.(미리 확인 후 시작하기)
- 계약서를 작성한 후 , 행정복지센터에 방문해 '확정일자'를 받은 다음에 기금e든든 홈페이지에서 절차에 따라 대출 신청하기
- 사전 자산심사 적격 판정이 나면 은행에 가서 관련 서류들을 제출하고 사후 자산심사 진행
3-3
- 확정일자가 찍힌 전세 계약서
- 주민등록등본 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 / 재직증명서 / 원천징수영수증(회사직인필수)-무직자, 프리랜서의 경우 다름
- 건강보험자격득실확인서
- 임대인 통장사본 또는 계좌번호
- 등기부등본 / 중개대상물확인설명서 / 부동산공제증서
*상황에 따라 추가 서류 요구할수 있음*
다음 그림을 선택하셔서 더 자세히 알아보십시오!
반응형
댓글