흑석자이 계약취소분 전국 무순위 줍줍 서울특별시 모집공고 당첨자 발표일

서울 흑석동자이가 줍줍 2세대가 나왔습니다.

간단하게 정리하여 입지, 당첨시 이득분, 확인해보세요

• 흑석자이는어디?
• 분양가
• 체크사항
• 시세차익
• 입지환경

흑석자이

• 주소 : 서울특별시 동작구 흑석동 253 - 389번지
• 단지 : 26개동 / 최고20층 /  총 1,772세대
• 공급 : 무순위 1 + 일반 1 = 2세대
• 일정 : 모집공고 6월 19일 무순위 / 일반공급 6월 26일 / 당첨자 발표일 : 6월 29일(일반), 30일(무순위)

 

분양가

주택형	공급금액 (최고가기준)	발코니 확장 및 유상옵션	총 금액	무순위 (전국가능)	계약취소 (서울가능)
59C1	64,650	1,550	66,200	1세대	-
84A	96,350	2,201	98,551	-	1세대

*59C1 : "무순위"로 공급됨. 국내 거주 성년자라면 청약가능

*84A : "계약취소주택"으로 서울에 거주하는 세대주라면 청약가능

 

체크사항

계약금 20% + 잔금80%

84A타입 당첨 시 계약금 최소 약 1억, 9,710만 필요함

발코니 확장 및 유상옵션 선택불가, 기존계약승계

 

시세차익

주택형	공급금액 (최고가기준)	현재매매 실거래가	현재 호가
59C1	6억 6,200만	12억 7,000만(23년 실거래가) 11억 7,000만(23년 실거래가)	13억 ~ 14억
84A	9억 8,551만	16억 5,000만(23년 실거래가)	15억 9천 ~ 19억

• 실거래가 대비 약 6억 저렴함
• 호가 대비 또한 약 6억이상 저렴함

 

입지환경

• 교통 : 9호선 흑석역(도보 16분) / 관악IC(차로 22분), 올림픽대로 등
• 교육 : 은로초(도보 4분) / 중앙대사대부중, 구암고 등(가칭 흑석고 일반공립고 신설예정), 중앙대학교
• 주변환경 : 서달산 자연공원, 달마공원 쌓여 있음
• 생활한경 : 이마트이수점 / 하나로마트 / 중앙대병원 등

 

청약조건

• 무순위 :  국내에 거주하는 성년자 /  재당첨제한 없음 / 전매제한 없음 / 거주의무 없음
• 취소분 : 서울시 거주하는 세대주인 무주택세대구성원 /  재당첨제한(투과, 청약과열 1순위만 5년) / 전매제한 없음 / 거주의무 없음

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요점정리

• 역까지 도보로 16분
• 버스정류장 5분이내 
• IC진입 차량 15분 이내 
• 대형마트 3KM이내 
• 병원 1KM 3개이상
• 초등학교 5분이내
• 공원 도보 10분이내
• 공원형 아파트
• 총세대수 1000세대 이상
• 브랜드아파트

 

단 2세대이지만 이 걸 보시는분 좋은 결과 있기 바랍니다.!